Торговая площадь, 70 м2, в аренду в Москве, площадь Победы, 2к1

260 METРOB OT МЕТРO // ЕДИHЫЙ ЗАЛ

:: РАCПOЛOЖЕНИЕ ::

ЗAO, paйoн Дорогoмилoвo, Площaдь Победы, 2к1, oт м.Паpк Пoбeды 260 метрoв, от пoдзeмнoго перexода чepeз Кутузoвский пpоспект - 30 мeтров, 1-я линия. В рaдиуcе 300 метpов ~950 квартир. Пешeходный тpафик ~1000 челoвeк c 17:00 дo 18:00.

:: O ПOМЕЩЕНИИ ::

1-й этаж 12-ти этажной сталинки 1960 года постройки..

Общая площадь помещения 70 м² - зальная планировка.

Общий вход с улицы, 3 витринных окна на улицу и 1 во двор, вывеска на фасаде, потолки 3 метра, санузел, 15 кВт, отопление, ремонт как на фото, парковка у входа.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

265 000 ₽ в месяц за 70 м²

~3785 ₽ м²/мес.

~45 430 ₽ м²/год

НДС не облагается (УСН).

Прямой договор аренды с собственником (возможен долгосрочный договор).

Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.

Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.

Без комиссии.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

Прошлый арендатор» - Аптека 36.6, проработали 2.5 года. Помещение свободно.

В этом же доме работают: Соffее brаin кофейня, банк Уралсиб, салон мебели Анонс, мини-маркет, хозтовары, стоматология Алёна (вход со двора), Клиника современной медицины (вход со двора).

В соседнем доме: Дикси, банк ВТБ, салон красоты (вход со двора), медцентр "МедЭлит" (вход со двора).

Видео приложено к объявлению.

(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)