Торговая площадь, 112 м2, в аренду в Москве, улица Гурьянова, 7

560 МЕТРОВ ОТ М. ПЕЧАТНИКИ // ПЛОТНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЮВАО, район Печатники, улица Гурьянова 7, от м.Печатники 560 метров. В радиусе 300 метров ~3160 квартир. Пешеходный трафик ~150 человек с 17:00 до 18:00. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 12-ти этажного жилого дома 1977 года постройки. Общая площадь помещения 112 м², возможна зальная планировка. Отдельный вход с улицы, 2 витринных окна, вывеска над входом, санузел, 15 кВт, отопление, потолки 3,2 метра, ремонт как на фото, парковка у входа. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 180 000 ₽ в месяц за 112 м² ~1607 ₽ м²/мес. ~19 285 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Прямой договор аренды с собственником (возможен долгосрочный договор). Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Прошлый арендатор - парикмахерская, проработали 5 лет. Освобождение по договоренности. В соседних домах работают: Магнит, ВкусВилл, аптека Будь Здоров, Инвитро, Горздрав, Суши Box, Всё для дома, Пятёрочка, пивной бар, парикмахерская. Видео приложено к объявлению. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)