Торговая площадь, 225 м2, в аренду в Москве, Велозаводская улица, 3/2

Лот 12108. Аренда торгового помещения, по адресу: Москва, Велозаводская ул. д. 3/2, ЮВАО, район Южнопортовый. Ближайшая станция метро Дубровка 10 ми. пешком (760 метров), Пролетарская 15 минут пешком. Соседство: Магнит косметик, Смешные цены, Цветы. Технические характеристики: Общая площадь в аренду 225 кв.м; 1 этаж, первая линия. Помещение состоит из 2-х торговых зала: 75+150 кв.м, соединенные между собой с проходом + подвал 225 кв.м, 2 отдельных входа с первой линии, дополнительный вход со двора + люк в подвал для разгрузо-погрузочных работ, пандус на входе. Витринное остекление. Потолки – 4 метра. Электрическая мощность обсуждается под конкретный вид деятельности. Все коммуникации центральные, новые после кап. ремонта. Помещение с отделкой, заканчиваются ремонтно-отделочные работы. Мокрые точки на 1 этаже и в подвале. Возможность установки вывески на фасаде здания. Умеренный пешеходный и интенсивный автомобильный трафик. Помещения 1-го этажа сдаются только с подвалом! Коммерческие условия: Ставка аренды в месяц - 404 000 руб. Ставка за 1 кв.м в месяц - 1 795 руб. Ставка за 1 кв.м в год - 21 547 руб. Коммунальные платежи и эксплуатация оплачиваются отдельно. УСН