Торговая площадь, 75 м2, в аренду в Москве, улица Генерала Кузнецова, 23

ВИТРИНЫ // ПЛОТНЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ // РЯДОМ МЕТРО :: РАСПОЛОЖЕНИЕ :: ЮВАО, район Выхино-Жулебино, улица Генерала Кузнецова, 23, от м.Жулебино 110 метров (~1 минута пешком). В радиусе 300 метров ~2600 квартир. Пешеходный трафик напротив входа ~400 человек с 17 до 18 часов будни. :: О ПОМЕЩЕНИИ :: 1-й этаж 14-ти этажного жилого дома 1997 года постройки. Общая площадь помещения 75 м² - смешанная планировка. 2 отдельных входа (улица + двор), 6 метровый фасад для вывески, большая витрина, санузел, потолки 2.4 метра в чистовом виде, отопление. :: АРЕНДНАЯ СТАВКА :: 200 000 ₽ в месяц за 75 м² ~2666 ₽ м²/мес. ~32 000 ₽ м²/год НДС не облагается (УСН). Прямой договор аренды с собственником (возможен долгосрочный договор). Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды. Без комиссии. :: ОКРУЖЕНИЕ :: Текущий арендатор - МТС. Освобождение по договорённости. В этом же доме работают: цветы, KDL анализы, косметология, барбершоп, салон красоты Милена, салон красоты Тиффани. В следующем доме Перекрёсток. На противоположной стороне улицы: Пятёрочка, Мясновъ, Мосцветторг, аптеки Столички и Здоров-ру, У Палыча, Красная Икра, ВкусВилл. Видео с улицы приложено к объявлению. Дополнительные видео отправим по запросу. (по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)