Описание
Сдается торговое помещение 138,2 кв.м в историческом центре Москвы по адресу: ул. Покровка, д.44, на выезде с улицы Покровка на Садовое кольцо и улицу Старая Басманная.
1 этаж, 1-я линия улицы Покровка, рядом Центральный Дом предпринимателей, БЦ «Покровский», Театр на Покровке, кафе, рестораны, сетевое торговое окружение и множество офисных центров, пешеходный переход и автобусная остановка в 20 м от объекта.
Отдельные входы, помещение готово к въезду, новый ремонт, большие витрины, зальная планировка, высота потолков 3,5 м, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, достаточная мощность, свой санузел. Тепловые завесы по периметру витрин, панели управления кондиционированием размещены на стенах торгового зала, автономная электрика, противопожарные системы, отдельные приборы учета. Своя зона разгрузки. Блок имеет отдельный кадастр.номер, возможно заключение ДДА, получение соответствующих лицензий. Бесплатная парковка внутри двора, въезд через шлагбаум.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ: скидка -50% на первые два месяца; каникулы на обустройство также предоставляются.
МАП в 1й - 2й мес. по 425 тыс.руб/мес.
3й - 12й мес - 850 тыс.руб/месяц, УСН, коммунальные расходы по счетчикам.
*В объявлении указана среднегодовая МАП 779 000 руб. в первый год аренды.
