Описание
Сдается торговое помещение 89,9 кв.м в историческом центре Москвы по адресу: ул. Покровка, д.44, на выезде с улицы Покровка на Садовое кольцо и улицу Старая Басманная.
1 этаж, 1-я линия улицы Покровка, рядом Центральный Дом предпринимателей, БЦ «Покровский», Театр на Покровке, кафе, рестораны, сетевое торговое окружение и множество офисных центров, пешеходный переход и автобусная остановка в 20 м от объекта.
Городская парковка перед фасадом, свободный внутренний двор. Высокий автомобильный и хороший пешеходный трафик, большой рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде. Престижная локация для магазинов премиальных марок, банка, стоматологии, винотеки и др.
Помещение готово к въезду, большие витрины, зальная планировка, высота потолков 4,5 м, центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, выделенная мощность 50 кВт, свой санузел. Тепловые завесы по периметру витрин, панели управления кондиционированием на стенах торгового зала, автономная электрика, АПС, отдельные приборы учета. Удобный внутренний двор, въезд на внутреннюю парковку через шлагбаум.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ: скидка -50% на первые два месяца, каникулы на обустройство также предоставляются.
МАП в 1й - 2й мес. по 325 тыс.руб/мес.
3й - 12й мес - 650 тыс.руб/месяц, УСН, коммунальные расходы по счетчикам.
*В объявлении указана среднегодовая МАП 595 тыс.руб. в первый год аренды.
