Описание
Сдается торговое помещение 161,6 кв.м в историческом центре Москвы по адресу: ул. Покровка, д.44, на выезде с улицы Покровка на Садовое кольцо и улицу Старая Басманная.
1-я линия улицы Покровка, рядом Центральный Дом предпринимателей, БЦ «Покровский», Театр на Покровке, кафе, рестораны, сетевое торговое окружение и множество офисных центров, пешеходный переход и автобусная остановка в 20 м от объекта.
Городская парковка перед фасадом. Высокий автомобильный и хороший пешеходный трафик, большой рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде. Престижная локация для магазинов премиальных марок, банка, стоматологии, кулинарии, кафе, винотеки и мн.др.
Помещение с новой отделкой, готово к въезду, большие витрины, зальная планировка, высота потолков 3,3 м (до перекрытий 4,5 м), центральное кондиционирование (фанкойлы), приточно-вытяжная вентиляция, выделенная электрическая мощность до 70 кВт на блок, свой санузел. В блоке установлены тепловые завесы по периметру витрин, панели управления кондиционированием размещены на стенах торгового зала, автономная электрика, АПС, отдельные приборы учета. Удобный внутренний двор, въезд на внутреннюю парковку через шлагбаум.
Арендная плата 950 тыс.руб./месяц, УСН, коммунальные расходы по счетчикам. Условия обсуждаются.
Помещение имеет выделенный кадастровый номер.
По своим качественным характеристикам помещение является уникальным предложением в данной локации!
