Торговая площадь, 217 м2, в аренду в Москве, улица Нижняя Масловка, 5

Москва, САО, район Беговой, метро Савеловская, метро Менделеевская, метро Петровский парк, улица Нижняя Масловка, 5

добавлено 3 февраля в 11:35

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

1 / 2

Общая информация

Общая площадь 217 м²

ЦЕНА

580 000 

Залог 1 

Без комиссии

Без предоплаты

Родной Дом

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Лот 12921.

Аренда торгового помещения, по адресу: Москва, ул. Нижняя Масловка, д. 5. САО, район Беговой. Ближайшая станция метро Савёловская - 3 мин. пешком. Дом расположен в месте крупного транспортного узла. Плотный автомобильный и пешеходный трафик пересечения ТТК, улиц Бутырская и Нижняя Масловка. А также пешая доступность от одного из крупнейших вокзалов Москвы - Савёловский.

Технические характеристики:
Аренда торгового помещения, расположенного на первом и подвальном этажах жилого дома. Первая линия улицы Нижняя Масловка (является частью ТТК). Зальная планировка, витринное остекление, 2 отдельных входа с первой лини.
Общая площадь – 217 кв.м.( 1-й этаж - 115 кв.м, подвал - 104 кв.м) Высота потолков - 2,70 м. Все коммуникации центральные. Электроэнергии достаточно для ведения любого вида деятельности. Состояние помещения - за выездом арендатора. Интенсивный пешеходный трафик от Савёловского вокзала, сверхинтенсивный автомобильный трафик ТТК. Вокруг массив плотной жилой застройки с высокой покупательской способностью. Реклама на фасаде. Алкогольная лицензия.
Торговое окружение: магазин Магнолия, Вьетнамское кафе, Бургерная, аптека. Помещение отлично просматривается с дороги.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 580 000 руб.
Ставка за 1 кв.м в год - 32 074 руб.
Ставка за 1 кв.м в мес.- 2 673руб.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. УСН. Прямой долгосрочный договор

Объект на карте