Торговая площадь, 460 м2, в аренду в Москве, Зарайская улица, 53

Лот 12582.

Предлагается аренду многофункциональное нежилое помещение свободного назначения, по адресу: г.Москва, ул. Зарайская, дом 53, расположенное на цокольном этаже пристройки к жилому дому в 150 метрах от станции МЦД Плющево с потоком в 1500 человек в час.
Помещение практически не имеет несущих стен, что позволяет сформировать индивидуальную планировку под любой вид деятельности, будь то ресторан, торговый зал, фермерский рынок или фитнес-зал с Аква зоной. Существующая планировка предусматривает зону разгрузки со складской зоной, административную зону, зону для персонала и торговый зал. В радиусе 200 метров от помещения нет медицинских и образовательных учреждений, что позволяет свободно получить алкогольную лицензию.
На фасаде можно разместить вывеску.
В помещении выполнен свежий ремонт. Система вентиляции и кондиционирования воздуха выведена на крышу пристройки.
Возможен круглосуточный режим работы.

Технические характеристики: 
Цокольный этаж пристройки к жилому дому;
Площадь блока с ремонтом  460 м2 (общая площадь 738 кв.м).; 
1 вход с фасада, 1 вход со двора;
потолки 3 м.  ;
все коммуникации; 
электроэнергия 62 кВт; 
возможность размещения вывески на фасаде
вентиляция Приточно-вытяжная + Принудительная приточно-вытяжная на крышу дома;
Зона разгрузки.

Коммерческие условия:
• стоимость 890 000 рублей  в месяц;
•Залог 1 месяц;
•Возможно заключение долгосрочного договора аренды;
•УСН.