Торговая площадь, 60 м2, в аренду в Москве, улица Лавриненко, 13к3

Лот 13812.

Предлагается в аренду торговое помещение свободного назначения, расположенное по адресу: г. Москва, ЮВАО, ЖК "Некрасовка",  ул. Лавриненко, д. 13, корп. 3.
Станция метро "Некрасовка" расположена в 15 минутах пешком, метро "Лермонтовский проспект" в 8 минутах на транспорте. Удобная транспортная доступность до МКАД (7 км). Отличная визуализация с пешеходного бульвара комплекса, высокий рекламный потенциал, рядом остановка наземного транспорта. 
Объект находится в окружении нового, активно застраивающегося крупного жилого массива, ЖК "Некрасовка" - состоит из 54 корпусов этажностью 5-25, квартиры сдаются с чистовой отделкой. В комплексе уже открыта школа и детский сад.  Торговое окружение: Дикси, Озон, магазин мебели, Пятерочка.

Характеристики помещения:
Расположено на 1 этаже 19-этажного многоквартирного жилого дома общей площадью 60 кв.м; Эл. мощность 20 кВт;
Высокие потолки; Несколько отдельных входных групп; Размещение рекламной вывески; Парковка перед входом.
В помещении выполнен качественный ремонт. За выездом арендатора;
Дом сдан и полностью заселен.

Коммерческие условия:
Ставка аренды 70 000 рублей в месяц;
Ставка аренды за 1 кв.м в месяц 1 166 рублей;
Ставка аренды за 1 кв.м в год 13 999 рублей;
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по факту потребления.