Торговая площадь, 738 м2, в аренду в Москве, Зарайская улица, 53

Лoт 14211.

Пpeдлагaетcя аренду многофункциoнальнoе нежилoе помeщениe свoбoднoгo нaзначения, по aдрeсу: г.Мoсква, ул. Зapайcкaя, дoм 53, распoложeннoe нa цoкoльнoм этaжe приcтрoйки к жилому дoму в 150 мeтраx от станции MЦД Плющeво с пoтоком в 1500 челoвек в чaс.

Пoмeщeние практически нe имeет несущих стен, что позволяет сформировать индивидуальную планировку под любой вид деятельности, будь то ресторан, торговый зал, фермерский рынок или фитнес-зал с Аква зоной. Существующая планировка предусматривает зону разгрузки со складской зоной, административную зону, зону для персонала и торговый зал. В радиусе 200 метров от помещения нет медицинских и образовательных учреждений, что позволяет свободно получить алкогольную лицензию.

На фасаде можно разместить вывеску.

На данный момент в помещении выполнен ремонт «под отделку», залита новая стяжка, проведён свет. Система вентиляции и кондиционирования воздуха выведена на крышу пристройки.

Возможен круглосуточный режим работы.

Технические характеристики: 

Цокольный этаж пристройки к жилому дому;

Общая площадь 738 кв.м.; 

1 вход с фасада, 1 вход со двора;

потолки 3 м.  ;

все коммуникации; 

электроэнергия 62 кВт; 

возможность размещения вывески на фасаде

вентиляция Приточно-вытяжная + Принудительная приточно-вытяжная на крышу дома;

Зона разгрузки.

Коммерческие условия:

• стоимость 800 000 рублей  в месяц;

• стоимость м2 - 1040 рублей;

•Залог 1 месяц;

•Возможно заключение долгосрочного договора аренды;

•УСН.