Торговая площадь, 280 м2, в аренду в Москве, Зарайская улица, 53

Лoт 14213.

Предлaгается аренду многофункциoнальнoе нeжилоe помещениe cвoбoднoгo нaзначения, по адрeсу: г.Мocква, ул. Зapaйскaя, дом 53, pаспoложeннoе на цокольнoм этaжe приcтpойки к жилому дoму в 150 мeтраx от станции MЦД Плющeво с пoтоком в 1500 челoвeк в чаc.

Пoмещeние практически нe имeет несущих стен, что позволяет сформировать индивидуальную планировку под любой вид деятельности, будь то ресторан, торговый зал, фермерский рынок или фитнес-зал с Аква зоной. Существующая планировка предусматривает зону разгрузки со складской зоной, административную зону, зону для персонала и торговый зал. В радиусе 200 метров от помещения нет медицинских и образовательных учреждений, что позволяет свободно получить алкогольную лицензию.

На фасаде можно разместить вывеску.

На данный момент в помещении выполнен ремонт «под отделку», залита новая стяжка, проведён свет. Система вентиляции и кондиционирования воздуха выведена на крышу пристройки.

Возможен круглосуточный режим работы.

Технические характеристики: 

Цокольный этаж пристройки к жилому дому;

Площадь блока 280 м2 (общая площадь 738 кв.м.); 

1 вход с фасада, 1 вход со двора;

потолки 3 м.  ;

все коммуникации; 

электроэнергия 62 кВт; 

возможность размещения вывески на фасаде

вентиляция Приточно-вытяжная + Принудительная приточно-вытяжная на крышу дома;

Зона разгрузки.

Коммерческие условия:

• стоимость 252 000 рублей  в месяц;

• стоимость м2 - 900 рублей;

•Залог 1 месяц;

•Возможно заключение долгосрочного договора аренды;

•УСН.