Торговая площадь, 200 м2, в аренду в Москве, Шелепихинская набережная, 34к2

Лoт 12962.

Aрeндa помeщения свободногo назнaчения в жилом комплекcе Cеpдцe Cтoлицы, пo aдресу: Мocквa, Шeлепиxинскaя наб. 34к2, СЗAO, pайон Хopошевo-Mнeвники. Ближaйшая cтанция метpo и МЦК Шелепиxа - 12 минут пeшкoм.  Жилoй кваpтaл «Сеpдце Стoлицы» - Сaмый мacштaбный пpоект в иcтoрии кoмпaнии «ДОНСТРОЙ». Комплекс из 9 корпусов занимает территорию 14 га на берегу Москвы-реки, со своей прогулочной зоной. Комплекс расположен в районе Шелепихинской набережной рядом с деловым центром «Москва-Сити» и представляет собой современный городской квартал. 

Технические характеристики:

Общая площадь в аренду 200 кв.м; 1-ый этаж стилобатной части жилого дома, отдельный вход, помещение открытой планировки, витринное остекление. Потолки – 3,4 м. Состояние помещения - в бетоне. Пол - бетонная стяжка. Все коммуникации центральные.

Общедомовая система вентиляции. Есть выводы под центральную систему охлаждения и кондиционирования (при необходимости потребуется только установка Фанкойл). Выделенная мощность электроэнергии 35 кВт.

Торговое окружение: Тhе Dоm - торговый центр в стилобатной части жилого комплекса, с различными арендаторами сферы интерьера, ремонта и сферы услуг. Супермаркет Перекресток, магазины: Пятёрочка, ВкусВилл. Банк ВТБ. Фитнес клуб. Кальянная-лаунж бар, рестораны, караоке, салоны красоты, меховой салон, детский сад. 

Коммерческие условия:

Ставка аренды в месяц - 400 000 руб. 

Ставка за 1 кв.м в год - 24 000 руб.

Ставка за 1 кв.м в месяц- 2 000 руб.

Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. УСН. 

Прямая аренда.