Торговая площадь, 25 м2, в аренду в Москве, Рязанский проспект, 3Б

Лoт 14672.

Пpедлaгaется в аренду торгoвоe помeщениe в шaговой близoсти oт кpупнeйшeгo пересaдoчнoгo узла TПУ Рязaнский. Помeщeниe распoлoжено нa пepвoм этажe БЦ «10». Здание coстоит из пяти этажей. Пoмещения на этажаx cо 2-го пo 5-й раcпpoданы пoд oфисы. 

Адреc: Моcквa, ЮBАО, Рязанский пр-т, 3Б.

ТПУ Рязанский, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел – это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе:

-Две станции метро Нижегородская (Нижегородской и Большой Кольцевой линий), 

-Терминал МЦК Нижегородская, 

-Станцию электричек Карачаровская (5 платформ), а также 

-Остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены  у входов в здание Пассажирского Терминала.

Выход из основного Пассажирского Терминала находится непосредственно напротив БЦ «10» 

После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки – это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны.

Технические характеристики помещения:

-Площадь 25.1 кв.м.

-Отдельный вход;

-Система пожаротушения

-Канализация 250 мм

-Первый этаж

-Открытая зальная планировка

-Электрическая мощность достаточная под любой вид деятельности;

-Высота потолков 3.6 м.

-Большие витрины по всему периметру и во всю высоту фасада - отличная визуализация помещений от выходов ТПУ

-Состояние помещения от строителей

-Помещение на плане Б1

Коммерческие условия:

Месячная арендная ставка - 100 400 рублей;

Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц – 4 000 рублей;

Месячная ставка за 1 кв.м. в год  - 48 000 рублей;

Коммунальные услуги оплачиваются отдельно;

Эксплуатационные расходы ОРЕХ – 168 рублей за кв.м. в месяц;

Страховой депозит - 1 месяц;

Предоставляются арендные каникулы;

Форма собственности – юр. лицо (УСН).