Торговая площадь, 153.2 м2, в аренду в Москве, Егерская улица, 1

Лот 2730.

Аренда помещения свободного назначения, по адресу: Москва, Егерская, д. 1, ВАО, район Сокольники.
Ближайшая станция метро Сокольники - 5 минут пешком. 

Технические характеристики:
Общая площадь в аренду 153,2 кв.м; 1 этаж, стилобатная часть 16-этажного жилого дома, вход со двора. В помещении 2 отдельных входа, витринное остекление, торговый зал открытой планировки 140 кв.м + подсобные помещения. Потолки – 3,65м. Помещение с ремонтом, за выездом арендатора (алкомаркет), все коммуникации центральные, система вентиляции. 20 кВт электроэнергии.
Идеально подойдёт под салон красоты и др.  услуги (без деятельности с ежедневными разгрузо-погрузочными работами!)
Торговое окружение: Пятёрочка, алкомаркет Винрынок, Озон, хоккейный магазин, ветеринарная аптека Ветлек. Рядом парк Сокольники.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 220 000 руб. 
Ставка за 1 кв.м в год -   17 232 руб.
Ставка за 1 кв.м в месяц -  1 436 руб.
Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно. УСН. 
Прямая аренда. Возможен долгосрочный договор.