Торговая площадь, 77 м2, в аренду в Москве, Можайское шоссе, 31к1

Аренда по прямому договору аренды от собственника.

Предлагается в аренду торговое (стрит-ритейл) помещение площадью 77 м2, расположенное на 1-ом этаже универмага Молодежный. 

Описание помещения:
- Помещение с отдельным входом и входом из галереи универмага. 
- Панорамное остекление. 
 -Предпочтительное использование под общепит. 
- Отделка после выезда арендатора, требуется косметический ремонт.
- Предоставляется место под размещение вывески на фризе здания.
- Собственная система вентиляции
- В наличии 2 кондиционера марки GENERAL KLIMATE.
- Собственный с/у

Информация по объекту:
GBA 11 560 кв.м. (2 этажа)  
GLA 7 850  кв.м
Расположение: объект (встроенно-пристроенный в жилой дом) находится на первой линии в плотной жилой застройке по адресу Можайское шоссе, д. 31, стр. 1. Локация с отличным пешим трафиком!

Доступность общественного транспорта: транспортная доступность от м. Кунцевская, Молодежная, Давыдково (остановки наземного транспорта перед универмагом), в пешей доступности от станций МЦД Рабочий поселок и Сетунь.

Ключевые арендаторы: супермаркет Перекресток, Детский мир, Глория Джинс, Читай город, Аптека 36,6.

Целевая аудитория - жители района в пределах шаговой доступности.

Зона охвата 5 мин. пешком – 7,3 тыс. чел., 10 мин. пешком – 24,8 тыс. чел.

Целевая аудитория - жители района в пределах шаговой доступности

В зоне охвата находятся детские дошкольные помещения. 

Здание оборудовано всеми системами инженерных коммуникаций, необходимыми для комфортного пребывания и ведения бизнеса.