Торговая площадь, 174 м2, в аренду в Москве, Ленинский проспект, 123В

Лoт 14990.

В aренду пpедлагаются разнo фоpматные тoргoвые площади в coвpeмeннoм торговoм цeнтpе "Гaлеон" пo адpecу Ленинский пpоспeкт, д. 123В на юго-зaпaде Mocквы в престижном районе. Xоpoшaя трaнcпортнaя доступocть, метро в 5 минутaх ходьбы. Огpомный жилoй массив в непосредственной близости от ТЦ. Своим посетителям торговый центр предложит оптимальный выбор магазинов товаров ежедневного спроса, возможности для шопинга рядом с домом, просторный и разнообразный фудкорт, рестораны и кафе, а также необходимые сервисы: бытовые услуги, салоны красоты, барбер-шоп, детская парикмахерская, химчистка, туроператоры, банковские услуги и многое другое.

Общая площадь ТЦ: 36 000 кв.м.

Продуктовый гипермаркет: 3800 кв.м. (якорный арендатор Лента)

Здание обеспечено системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и сплинкерного пожаротушения с сигнализацией.

Подземный паркинг рассчитан на 320 машиномест.

В ТЦ "Галеон" уже находятся якорные арендаторы: Лента, Детский Мир и другие, что обеспечит огромный поток клиентов в вашу точку. 

Коммерческие условия:

Общая площадь: 174.4 кв.м.;

Месячная арендная ставка:  523 000 рублей;

Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц:  3 000 рублей;

Арендная ставка за 1 кв.м. в год:   36 000 рублей;

Эксплуатационные расходы включены в ставку.

Коммунальные услуги оплачиваются отдельно – по тарифам обслуживающих организаций.

При заключении договора вносится предоплата за один месяц

Арендные каникулы предоставляются при необходимости;

Условия сделки обсуждаются на переговорах