Торговая площадь, 316 м2, в аренду в Москве, Ленинский проспект, 123В

Лот 14991.

B аpeнду пpeдлaгаются разнo фоpматные тоpгoвыe плoщaди в coвpeмeннoм торговoм центpе "Галeон" по aдpеcу Лeнинcкий проcпeкт, д. 123В на юго-зaпaде Mocквы в пpеcтижном pайoнe. Хоpошaя трaнcпортнaя доступocть, мeтpo в 5 минутах xодьбы. Огрoмный жилoй мaсcив в непосредственной близости от ТЦ. Своим посетителям торговый центр предложит оптимальный выбор магазинов товаров ежедневного спроса, возможности для шопинга рядом с домом, просторный и разнообразный фудкорт, рестораны и кафе, а также необходимые сервисы: бытовые услуги, салоны красоты, барбер-шоп, детская парикмахерская, химчистка, туроператоры, банковские услуги и многое другое.

Общая площадь ТЦ: 36 000 кв.м.
Продуктовый гипермаркет: 3800 кв.м. (якорный арендатор Лента)
Здание обеспечено системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и сплинкерного пожаротушения с сигнализацией.
Подземный паркинг рассчитан на 320 машиномест.
В ТЦ "Галеон" уже находятся якорные арендаторы: Лента, Детский Мир и другие, что обеспечит огромный поток клиентов в вашу точку. 

Коммерческие условия:
Общая площадь: 316.2 кв.м.;
Месячная арендная ставка:  948 600 рублей;
Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц:  3 000 рублей;
Арендная ставка за 1 кв.м. в год:   36 000 рублей;
Эксплуатационные расходы включены в ставку.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно – по тарифам обслуживающих организаций.
При заключении договора вносится предоплата за один месяц
Арендные каникулы предоставляются при необходимости;
Условия сделки обсуждаются на переговорах