Торговая площадь, 167 м2, в аренду в Москве, Ленинский проспект, 123В

Лот 14986.

B apенду пpeдлaгаются разнo фоpматныe тоpгoвые плoщaди в coвpeмeннoм торговoм центpе "Галеoн" пo aдреcу Лeнинcкий проcпeкт, д. 123В нa югo-запaдe Мocквы в престижном pайоне. Xоpoшaя трaнcпортнaя доступocть, мeтрo в 5 минутax xодьбы. Огpомный жилoй мaсcив в непосредственной близости от ТЦ. Своим посетителям торговый центр предложит оптимальный выбор магазинов товаров ежедневного спроса, возможности для шопинга рядом с домом, просторный и разнообразный фудкорт, рестораны и кафе, а также необходимые сервисы: бытовые услуги, салоны красоты, барбер-шоп, детская парикмахерская, химчистка, туроператоры, банковские услуги и многое другое.

Общая площадь ТЦ: 36 000 кв.м.

Продуктовый гипермаркет: 3800 кв.м. (якорный арендатор Лента)

Здание обеспечено системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и сплинкерного пожаротушения с сигнализацией.

Подземный паркинг рассчитан на 320 машиномест.

В ТЦ "Галеон" уже находятся якорные арендаторы: Лента, Детский Мир и другие, что обеспечит огромный поток клиентов в вашу точку. 

Коммерческие условия:

Общая площадь: 167.8 кв.м.;

Месячная арендная ставка:  503 400 рублей;

Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц:  3 000 рублей;

Арендная ставка за 1 кв.м. в год:   36 000рублей;

Эксплуатационные расходы в виде охраны, уборки и технического обслуживания здания включены в ставку.

Коммунальные услуги оплачиваются отдельно – по тарифам обслуживающих организаций.

При заключении договора вносится предоплата за один месяц

Арендные каникулы предоставляются при необходимости;

Условия сделки обсуждаются на переговорах