Торговая площадь, 45 м2, в аренду в Москве, Ленинский проспект, 123В

Лoт 14988.

В aрeнду пpедлaгаются разнo фоpматные торговыe площади в сoвpeмeннoм торговом центрe "Галеoн" по адpecу Ленинский проспект, д. 123В нa югo-зaпаде Мoсквы в пpеcтижнoм райoнe. Хоpошaя трaнcпортнaя доступoсть, мeтрo в 5 минутаx ходьбы. Огрoмный жилoй массив в непосредственной близости от ТЦ. Своим посетителям торговый центр предложит оптимальный выбор магазинов товаров ежедневного спроса, возможности для шопинга рядом с домом, просторный и разнообразный фудкорт, рестораны и кафе, а также необходимые сервисы: бытовые услуги, салоны красоты, барбер-шоп, детская парикмахерская, химчистка, туроператоры, банковские услуги и многое другое.

Общая площадь ТЦ: 36 000 кв.м.
Продуктовый гипермаркет: 3800 кв.м. (якорный арендатор Лента)
Здание обеспечено системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и сплинкерного пожаротушения с сигнализацией.
Подземный паркинг рассчитан на 320 машиномест.
В ТЦ "Галеон" уже находятся якорные арендаторы: Лента, Детский Мир и другие, что обеспечит огромный поток клиентов в вашу точку.

Коммерческие условия:
Общая площадь: 45.9 кв.м.;
Месячная арендная ставка:  137 700 рублей;
Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц:  3 000 рублей;
Арендная ставка за 1 кв.м. в год:   36 000 рублей;
Эксплуатационные расходы включены в ставку.
Коммунальные услуги оплачиваются отдельно – по тарифам обслуживающих организаций.
При заключении договора вносится предоплата за один месяц
Арендные каникулы предоставляются при необходимости;
Условия сделки обсуждаются на переговорах