Описание
Сдается в аренду помещение 10 м.. Номер в базе: 5516. ЛОТ № 5516
Сдается в аренду на 1-м этаже многофункционального помещения, торговая площадь с витринами. Первая линия домов от ул. Тимирязевская. Главный вход с пешеходной зоны. Шаговая доступность от метро, отличная видимость с дороги, витринные окна, хорошая обзорность и рекламный потенциал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Отлично подойдет под точку продажи хлеба (без производства), продажу кондитерских изделий и сладостей, под сухофрукты с орехами!.
Отдельный вход, доступ 24/7
Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Тимирязевская улица, 16
Общая площадь: 10 м
Арендная ставка в мес.: 70 000 р.
Ставка за метр: 7 000 р.
Высота потолков: 4,0 м
Электрическая мощность: 10 (кВт)
Коммуникации:
Вода: Нет
Вентиляция: Приточная вентиляция, Центральное отопление.
Тип планировки: Формат островной торговли на общей торговой площади.
Вход в помещение: 2 отдельных входа с улицы (главный вход с пешеходной зоны и дополнительный вход для разгрузки/погрузки со двора)
Отдельная зона разгрузки: Есть
Тип здания: Жилой дом (Street retail)
Формат окон: Витринные
Округ, район, метро: САО, район Тимирязевский, Ближайшая станция метро Тимирязевская (7 мин пешком)
Парковка: На улице (общая)
Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы
Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются
Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев
Назначение помещения: Продажа хлеба(без производства), продажа кондитерских изделий и сладостей, под сухофрукты с орехами!..
Дополнительная информация: УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчику.
В районе примерно около 20000 жителей в радиусе 500 метров. оживленный густонаселённый жилой район, пешеходный трафик от 900 человек в час .
Соседи: КуулКлевер,магазин мясных продуктов "Римит",, Цветочная мастерская, табак, ателье, парикмахерская химчистка, Магазин овощей и фруктов. . Во всём торговом помещении выполнен качественный ремонт.
