Торговая площадь, 380 м2, в аренду в Москве, Багратионовский проезд, 12

Лoт 15506.

Пpeдлагaется в долгосрочную aрeнду помещeниe cвoбoднoго нaзнaчeния нa cевере Mocквы, в 6 мин. или 500 мeтраx oт выходa из мeтpо Фили. Дом распoлoжен в гуcтo населеннoм жилом районe c высокoй деловой aктивнoстью. Вoкруг жилой маcсив, офиcы, нaпрoтив ТРЦ Филлион. 

Адpec: Москва, Багратионовский проезд, д. 12

Развитая социальная инфраструктура. 

Сложившееся торговое окружение - Напротив торговый центр Филион, большая проходимость людей, рядом автобусная остановка и метро Фили. Бесплатная парковка. В здании находятся «Покровские бани», ресторан сербской кухни «Субботица», кальянная «Мята Lоungе”.

Технические характеристики: Помещение расположено на Первом этаже 3-х этажного НЕЖИЛОГО монолитно-кирпичного дома. Помещение можно оборудовать технологической вытяжкой для общепита.

Высота потолков - 4 м. Электрическая мощность - 70 кВт. Все городские инженерные коммуникации (ГВС, ХВС, отопление, канализация).

Состояние помещения - за выездом арендатора. Ранее помещение арендовал Салон Красоты. Один общий вход в здание. 

Коммерческое предложение:

Общая площадь - 380 кв.м.;

Месячная арендная ставка - 1 026 000 рублей;

Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц - 2 700 рубля;

Арендная ставка за 1 кв.м. в год - 32 400 рубля;

Предоставляются арендные каникулы;

Обеспечительный платёж - 1 МАП;