Торговая площадь, 43 м2, в аренду в Москве, Донецкая улица, 34к3

Лот 15948.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения  в пяти минутах ходьбы от новой станции МЦД-2 «Курьяново». Помещение расположено в новом  ЖК "Домашний" от застройщика ПИК. Комплект состоит из восьми блоков домов разной высотности. В ближайшем будущем планируется реконструкция Донецкой улицы и Курьяновской набережной: увеличится количество полос, появятся транспортные развязки и съезды. Появится автомобильный мост через Москву-реку. 
Адрес: Москва, ЮВАО, ул. Донецкая д.34к3

Помещение расположено на 1-ом этаже 6-ти этажной секции. Витрины и входная группа отлично просматриваются с первой линии.
Свободный доступ для пешеходов; Бесплатная парковка прилегает к территории комплекса;  Активно развивающийся район;  Ритейл ориентированный на жителей комплекса и ближайшее окружение; 
Объект введен к эксплуатацию.  1-й корпус заселен на 100%, 2-й корпус -70%, 3-й корпус активно заселяется. В заданных корпусах сложившее торговое окружение: Красное и Белое, Ароматный мир, аптеки, пекарни, медицинские центры, кофейни.

Описание объекта недвижимости:
Витринное остекление; Отдельный вход; Высота потолков 4,2 м; Мокрая точка; Электрическая мощность – 15 кВт (3-х фазное, возможно увеличение); Приточно-вытяжная система вентиляции, пожарная сигнализация. 
Состояние помещения: sell&core. на полу выполнена стяжка.

Помещение подходит под все виды деятельности: торговля, услуги.

Коммерческие условия:
Общая Площадь 43 кв.м.
Арендная ставка в месяц – 110 000 руб;
Арендная ставка 2 500 руб./кв.м. в месяц;
Арендная ставка 30 000 руб./кв.м. в год;
Предоставляются арендные каникулы;
Форма собственности - Физ.лицо (ИП);
Страховой депозит за 1 месяц;
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.