Описание
В аренду сдается торговое помещение площадью 135 кв.м с отдельным входом, расположенное в стилобатной части комплекса ЖК Среда (корпус Н). Над помещением нет квартир, что позволяет разместить полноценную вытяжку и соблюдать собственный график работы. Помещение имеет зальную планировку (все стены на плане возводил текущий арендатор, подлежат демонтажу), в помещении выполнена отделка, есть санузел, много окон, есть два отдельных входа с фасада здания, на фасаде можно разместить большую рекламную вывеску, выделенная мощность на помещение - 70 кВт. Соседнее помещение сдано под ПВЗ Wildberries.
ЖК полностью заселен, все квартиры проданы, напротив помещения идет строительство еще нескольких корпусов другого ЖК, всего в комплексе проживает на текущий момент более 10 тысяч человек. Текущими арендаторами ЖК уже являются два супермаркета Пятерочка, супермаркет Магнит, супермаркет Вкусвилл, аптеки 36,6 и iPharm, алкомаркеты Красное и Белое и Винлаб, винотека, пивной бар. салоны красоты, ОЗОН, пекарни Буханка и Плюшки-Подружки, овощной магазин, медицинские центры Гемотест и ЛЦ. салон косметологии и другие операторы. Свободных помещений в ЖК практически не осталось.
Помещение идеально подойдет под бар/ресторан/кальянную (в ЖК большой дефицит общепита!!!!), продуктовый магазин, фермерский рынок или эко-маркет, большую дисконт-аптеку, языковую школу, зал интенсивных тренировок, хозтовары, зоомагазин (нет ни одного!), а также рассмотрим любые другие законные виды деятельности.
Распродажи и краткосрочную аренду не рассматриваем. Ставка указана за 135 кв.м.
Прямая аренда от собственника, без комиссии. На ремонт предоставим арендные каникулы. Меньшими частями НЕ сдаем.
Звоните. просмотры по договоренности, помещение свободно. открытие WB в ноябре 2022 года.
Ставка аренды указана на первый год!!
