Описание
APЕHДА ПОМЕЩЕНИЕ 56,2 КB.М. OТДEЛЬНЫЙ ВXOД, ДBA BИTPИHHЫX ОКНА, ШИРОКИЙ ФАCАД ДЛЛЯ PЕКЛАМЫ. ЗAЛЬНАЯ ПЛАНИPОВKA. СOСЕДИ - BOЛKОНCKИЙ, БАРБЕРШOП И АПTЕKA 36,6. ПОКA EЩE BOЗMЛОЖHА AРEHДА ВCЕГO ПОМЕЩЕНИЯ 101,3 КВ. М.. НО С БАРБЕРШОПОМ УСЛОВИЯ ПОЧТИ СОГЛАСОВАНЫ. см. план деления в фотографиях.
ИДЕАЛЬНО ПОД СТУДИЮ МАНИКЮРА, МАГАЗИН КАЛЬЯНОВ, ПИВНОЙ БАР-МАГАЗИН, ОПТИКА, САЛОН КРАСОТЫ, КОФЕЙНЮ И Т.Д.
НА ПЕРВЫЙ ГОД АРЕНДЫ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ СКИДКА (предмет переговоров)
В аренду сдается угловое торговое помещение в корпусе 3 в ЖК Метрополия, все помещение имеет два отдельных входа с фасада здания с обеих сторон (один вход забирает барбершоп), угловую витрину (остается арендатору на 56 кв.м), расположено на пути основного трафика внутри ЖК, есть возможность размещения рекламы с обеих сторон, в перспективе помещение будет идеально просматриваться от основной дороги, ведущей ко второй очереди ЖК, которая будет введена в эксплуатацию в конце 2022 года. Также мимо помещения будет проходить трафик в сторону супермаркета, который откроется в корпусе 4 весной 2022 года. Помещение имеет зальную планировку, высокие потолки.
Соседнее помещение уже арендует аптека 36,6 (открылась), а с другой стороны разместится кафе-пекарня Волконский, а в соседнем корпусе откроется большой супермаркет МИРАТОРГ. Также арендаторами помещений ЖК уже стали две пекарни Буханка (открылись), пиццерия, Ароматный мир, а также ведутся активные переговоры по аренде с другими операторами.
В первой очереди ЖК насчитывается 2000 квартир, все квартиры уже проданы, 90% жильцов уже получили разрешение на ремонт и приступили к отделке своих квартир. То есть к весне заселяемость ЖК будет близка к 70%. В конце 2022 года будет также сдана в аренду вторая очередь комплекса еще на 1,5 тыс. квартир, а в 2024 году - третья очередь. В совокупности к 2025 году в ЖК будет проживать более 15 000 человек.
Помещение идеально подойдет под алкомаркет (винотеку), продуктовый минимаркет, кофейню, магазин товаров для дома. салон красоты, медицинские анализы, маникюр и педикюр, кофейню и прочие виды деятельности.
На первый год торг по ставке, цена включает НДС. Ставка указана за 56 КВ.М, при аренде целиком - обсуждается в зависимости от площади.
Сдается напрямую от собственника, без комиссии. Звоните, Антон.
