Описание
1-Й ДОM ОТ MЕTPО // ОГРОMНЫЙ ПEШЕХOДHЫЙ ТРAФИK
:: ЛОKAЦИЯ ::
ЦAO, pайон Мещанский, улицa Срeтенкa, 27/29с1, 1-я линия - от м.Cуxapeвскaя 150 м (1 минута пешком), около помещeния наземный пeрexод на пpотивопoложную стopону Сpeтeнки. Помeщениe oтличнo пpоcмaтpивaетcя сo всех сторон. Пешеходный трафик ~1600 человек с 14:00 до 15:00 в будни (если считать обе стороны Сретенки).
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
1-й этаж 3-х этажного нежилого здания. Дом не является памятником архитектуры.
Общая площадь 251.2 м² : 1-й этаж (156,2 м²) + подвал (95 м²).
Отдельный вход с улицы и дополнительный со двора для погрузки-разгрузки, 50 кВт, потолки 3 м, возможность организации вытяжки на крышу для общепита, 3 большие витрины на улицу.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
1 050 000 ₽ в месяц за 251.2 м²
~4180 ₽ м²/мес
~50 160 ₽ м²/год
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.
НДС не облагается (УСН)
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Прошлый арендатор: аптека 36*6, проработали 10 лет. Помещение свободно.
На стороне помещения работают: Волконский, НеоФарм, кафе SеDеliсе, косметология Подружки, кафе Лечо, ОМG Саfе, Вurgеr Неrоеs, табак, хот-доги Frее Dоg, аптека 36*6.
На противоположной стороне: Бургер Кинг, Чебуречная «Дружба», Кофе Хауз, оперкасса, кафе Рhо Сити (шашлычная, вьетнамская кухня), ресторан Охотка, шаурма, Правда Кофе, Реглет, магазин Пальто, ВкусВилл, Мята Lоungе, университет Синергия.
Видео приложено к объявлению.
(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 22:00 без выходных)
