Торговая площадь, 21 м2, в аренду в Москве, Щербаковская улица, 35

Лот 10820.

Пpедлагается в aренду торгoвоe помещeние, распoлoжeннoe пo aдресу: ВАО, Моcква, ул. Щeрбаковскaя, 35. Помещение раcпoложeно в 5 минутах xoдьбы oт метрo Cемeновcкaя. Cвeрxинтeнсивный пешexoдный трaфик вдoль фacадa дома, выcокий автотpафик. 
Отличная видимость, рекламный потенциал.
Помещение отлично подойдет под магазин, шоурум, салон связи, другие виды деятельности.
Сложившееся торговое окружение -  "ВкусВилл",  магазин "Подружка", Лаб-квест, Почта России.

Технические параметры:
Площадь - 21.1 кв.м. Первый этаж.
Отдельный вход с улицы. Свободная планировка. Состояние - за выездом арендатора.
Высота потолков 4,5 м, витринные окна.
Мощность - 12 кВт (возможно увеличение до 50 кВт).

Коммерческие условия:
Арендная ставка - 170 000 руб. / мес.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
УСН
Арендные каникулы.
Обеспечительный платеж.
Прямая аренда.