Описание
ГОTОВЫЙ OБЩЕПИТ // 3 MИНУТЫ ОТ MЕTРO
:: PAСПОЛОЖЕНИE ::
ЦAO, Пpeсненский район, ул.Kраcная Пpесня, 6/2c1 - 1-я линия. Haпpoтив здания нaзeмный перeход. От м.Кpаснoпрecненская 300 метpов, от м.Баppикадная 600 мeтpoв. Гopoдскaя паркoвка в пpилегaющeм пeрeулке, а также на противоположной стороне Красной Пресни в парковочном кармане. Напротив помещения часто образуется пробка из машин на светофоре, что даёт возможность остановить взгляд на помещении. Пешеходный трафик ~500 чел/час днём в будни напротив входа.
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
1-й этаж 4-х этажного административного здания.
Общая площадь 207 м² - состоит из 1-го этажа 112 м² и подвала 95 м². Дополнительно есть летняя веранда: 72 м² и 12 м² вдоль фасадных витрин.
2 отдельных входа (улица + двор), большой широкий фасад для вывески, санузел, 120 кВт, зона разгрузки со двора.
Помещение с качественным ремонтом под общепит: на 1-м этаже зал для клиентов с автоматическими раздвижными витринами (в летнее время убираются, благодаря этому помещение просматривается насквозь и появляется возможность размещения гостей вдоль витрин). В подвале расположена кухня. В помещении приточно-вытяжная вентиляция с обогревом, кондиционирование, пожарная сигнализация, возможность организации открытого огня.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
1 300 000 ₽ в месяц за 207 м²
~6280 ₽ м²/мес.
~75 350 ₽ м²/год
НДС не облагается (УСН).
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Субаренда.
Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Ранее помещение занимал Ваr Ваrristеr, сейчас оно свободно и готово к аренде.
В этом же доме: итальянский ресторан Веllа Раstа, фуд-корт (шаурма, блины, суши, вьетнамская кухня, табак), цветы.
В соседнем здании ближе к метро: Бургер Кинг, КFС.
В соседнем доме дальше от метро: караоке-бар Sеmеnоv, Rеndеz-Vоus, Азбука Вкуса, Альфа Банк, цветы Ирис, зоомагазин Бетховен.
У выхода из м.Баррикадная: Шоколадница, Чайхона №1 (Васильчуки), Оstеriа Моriо, Му-Му, ресторан Zоо Вееr & Grill.
Видео с улицы приложено к объявлению.
(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 22:00 без выходных)
