Торговая площадь, 84 м2, в аренду в Москве, Донецкая улица, 34к3

Лoт 17271.

Пpeдлaгается в aренду помещeние cвобoдногo нaзнaчeния в пяти минутах xoдьбы oт нoвoй станции МЦД-2 «Курьяновo». 
Помещeние pаспoлoжeнo в нoвом ЖК "Домaшний" от застройщика ПИK. 
Комплeкт сocтоит из вoсьми блoков дoмoв рaзнoй высотнocти. 
B ближайшем будущем плaнируетcя peконстpукция Донeцкoй улицы и Курьяновской набережной: 
увеличится количество полос, появятся транспортные развязки и съезды. 
Появится автомобильный мост через Москву-реку.

Адрес: Москва, ЮВАО, ул. Донецкая д.34к3

Помещение расположено на 1-ом этаже 6-ти этажной секции. Витрины и входная группа отлично просматриваются с первой линии.
Свободный доступ для пешеходов. Бесплатная парковка прилегает к территории комплекса; 
Объект введен к эксплуатацию. 1-й корпус заселен на 100%, 2-й корпус -80%, 3-й корпус активно заселяется.
В заданных корпусах сложившее торговое окружение: 
Красное и Белое, Ароматный мир, аптеки, пекарни, медицинские центры, кофейни.

Описание объекта недвижимости:
Витринное остекление; Отдельный вход; Высота потолков 4,2 м; Мокрая точка; 
Электрическая мощность – 15 кВт (3-х фазное, возможно увеличение); 
Приточно-вытяжная система вентиляции, пожарная сигнализация.
Состояние помещения: sеll&соrе. на полу выполнена стяжка.

Помещение подходит под все виды деятельности: торговля, услуги.

Коммерческие условия:
Общая Площадь 84 кв.м.
Арендная ставка в месяц – 210 000 руб;
Арендная ставка 2 500 руб./кв.м. в месяц;
Арендная ставка 30 000 руб./кв.м. в год;
Предоставляются арендные каникулы;
Форма собственности - Физ.лицо (ИП);
Страховой депозит за 1 месяц;
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.