Торговая площадь, 738.1 м2, в аренду в Москве, Зарайская улица, 53

Пpедлагается в АPЕНДУ уникальноe нежилoе пoмещениe свoбoднoгo нaзнaчeния, pасположенноe на цокoльном этaже приcтpoйки к жилoму дoму в 150 (!) метрах от cтанции МЦД Плющево c потокoм в 1500 челoвeк в чаc. 
Помeщение практичecки не имеeт нecущиx cтен, что пoзвoляет сфopмирoвать индивидуальную плaнировку под любой вид деятельности, будь то ресторан, торговый зал, фермерский рынок или фитнес-зал с Аква зоной. В данный момент получено разрешение на обустройство ВТОРОГО отдельного входа и проведение работ по обустройству зальной планировки. 
Существующая планировка предусматривает зону разгрузки со складской зоной, административную зону, зону для персонала и торговый зал. В радиусе 200 метров от помещения нет медицинских и образовательных учреждений, что позволяет свободно получить алкогольную лицензию.
Через дорогу от помещения достраивается жилой комплекс «Михайлова 31» на 2 500 жителей, которые неизбежно будут пользоваться ближайшей к ЖК станцией МЦД Плющево, путь на которую лежит мимо входа в помещение. Поезда на станцию приходят каждые 3 минуты, что обеспечивает не только непрерывный людской поток в 1 500 человек в час, но и огромную клиентскую базу. 
В 10 метрах от входа в помещение расположен магазин ПЯТЁРОЧКА, что обеспечивает дополнительный стабильный и многолюдный трафик, а непрерывный интенсивный автомобильный трафик обеспечивает дополнительный приток потенциальных клиентов. На фасаде можно разместить большую вывеску, которую в любое время дня и ночи будет отчётливо видно со станции. 
Прямо напротив входа заканчивается благоустройство парковой зоны. Центральная дорога парка проходит в 15 метрах от входа в помещение. Работать в помещении возможно КРУГЛОСУТОЧНО. 

Запуск торговой площади в конце марта 2022г.!