Описание
Шикарная локация в районе Кутузовского проспекта! Можно использовать под торговую площадь либо ПСН, офис, представительство, общепит: первый этаж и подвал жилого кирпичного дома на первой линии. Площадь 147,8 кв.м. Район Дорогомилово. Информация:
-Отдельный вход, витринные окна (ПВХ, фрамуги)
-1 этаж 73,5 кв.м. (вместе с коридором или подсобкой), подвал 73,8 кв.м. (у подвала со стороны двора свой выход, во двор заезд под шлагбаум)
-В данный момент проводятся ремонтные работы, мокрые точки можно сделать на первом и в подвале (до трех в сумме)
-Эл-во 15 кВт, НО возможно увеличение до 50 кВт
-Вентиляция: возможность установки кондиционеров, приточно-вытяжной установки (общепит)
-На первом этаже первый зал площадью 51 кв.м., второе помещение, где лестница в подвал, площадью 22,5 кв.м.
-Подвал состоит из двух комнат, площадью 42,6 кв.м. и 31,2 кв.м.
-Отопление центральное, хол и гор вода
-Состояние помещения: стены/полы/потолки под чистовую отделку
-Интернет: арендодатель, пожарная и охранная сигнализации: арендодатель
-Очень хороший старый район Москвы, Фили, Кутузовский пр-т, парк Победы, р. Москва, Москва-СИТИ, 30 ИФНС
-Арендные каникулы до 3-х месяцев, платежи по счетчикам
-Транспортная доступность: ТТК, Кутузовский тоннель, ул. Кульнева, ул. Дениса Давыдова, до метро Парк Победы 7 мин пешком, недалеко станции метро Фили и Кутузовская
- Статус помещения: ПСН. Подойдет под: Маркетплейс, пункт выдачи, магазин одежды, салон красоты, сетевой или продуктовый магазин, бытовая химия, шоурум, аптека, общепит, аптека, бытовые услуги, швейный цех, интернет-магазин, автозапчасти, зоомагазин, тренажерный зал, алкомаркет и тд.
Звоните или пишите! Ремонт 50/50
Самое важное, принять решение по аренде сейчас, так как тогда ремонтные изменения можно сделать под конкретного арендатора!
