Торговая площадь, 319 м2, в аренду в Москве, улица Нижняя Масловка, 5

ID: k13596 Аренда торгового помещения, расположенного на первой линии ТТК в 1-й минуте пешком от станции метро «Савеловская», по адресу: Нижняя Масловка ул., д.5.

Общая площадь - 319.5 кв.м. Торговое помещение расположено на 1-м этаже 9-этажного жилого дома. Две отдельные входные группы с фасада дома. Высота потолков - 3,34 м. Площадь первого этажа – 215.2 кв.м. Площадь подвала – 104.3 кв.м. Планировка свободная. Электрическая мощность - 41 кВт. Все городские инженерные коммуникации. Вентиляция и кондиционирование. Все помещения с отделкой. Зальная планировка. Витринные окна. Крупный, густонаселённый престижный жилой район. Интенсивный пешеходный трафик. Отличная видимость объекта с ТТК. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Стихийная парковка вдоль дороги.  В доме арендуют помещения федеральная сеть "Магнолия", аптека и магазины цветов.

Арендная ставка - 807 000 руб. / мес. УСН. Коммунальные услуги и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Долгосрочный договор аренды от 3-5 лет.
Ежегодная индексация - по согласованию. Арендные каникулы и страховой депозит обсуждаются.