Торговая площадь, 122.5 м2, в аренду в Москве, Сходненская улица, 52к1

Москва, СЗАО, район Южное Тушино, метро Планерная, метро Речной вокзал, метро Сходненская, Сходненская улица, 52к1

добавлено 18 июля в 17:20

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 122.5 м²

ЦЕНА

470 000 

Залог 1 

Без комиссии

Без предоплаты

Вадим

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Лот 19479.

Предлагается в аренду Торговое Помещение в 50-ти метрах от выхода из м. Сходненская. Помещение исторически не жилое. Высокий пешеходный трафик в течение всего дня. В 300-та метрах расположен ТЦ Калейдоскоп с кинотеатром Балтика, что является дополнительным источником трафика.
Адрес: Москва, СЗАО, ул. Сходненская, д. 52к1.

Рядом с помещением сложившийся торговый коридор.

Технические характеристики:
Вся площадь - 122.5 кв.м. расположена на первом этаже 5-ти этажного жилого дома. Дом включён в программу реновации 2030 г. Благодаря расположению дома в непосредственной близости от выхода из метро, помещение всегда заселено арендаторами, без простоя.
Высота потолков - 3.45 м., электрическая мощность - 50 кВт.

В помещении зальная планировка, два отдельных входа с первой линии, дополнительный вход со двора. Витринные окна. Вывеска отлично визуализируется с проезжей части. Состояние помещения - за выездом арендатора (сеть рыбных магазинов Находка)

Коммерческие условия:
Общая площадь - 122.5 кв.м.;
Месячная арендная ставка - 470 000 рублей;
Арендная ставка за 1 кв.м. в месяц - 3 837 рублей;
Арендная ставка за 1 кв.м. в год - 46 044 рубля;
Предоставляются арендные каникулы;
Обеспечительный платёж - 1 месяц;
Форма собственности - физ. лицо.

Объект на карте