Торговая площадь, 213 м2, в аренду в Москве, Большая Черкизовская улица, 11

Лот 675.

Аренда торгового помещения, по адресу: Москва, ул. Большая Черкизовская, 11, ВАО, район Преображенское. Ближайшая станция метро Преображенская Площадь 5 мин. пешком, Черкизовская 10 мин. пешком. 
Жилой район со сложенной инфраструктурой. Высокий пешеходный, интенсивный автомобильный трафик. Возможность бесплатной парковки и разгрузо-погрузочных работ непосредственно у помещения. Рядом остановка общественного транспорта. Оживлённый перекрёсток улиц Большая Черкизовская и Халтуринская. 
Торговое окружение: сетевые федеральные магазины: Пятерочка, Дикси, кухни Мария, Стильные кухни, кухни ЗОВ, ОЗОН, Wildberries.

Технические характеристики:
Площадь помещения 213 кв.м, первая линия, отдельный вход через общий тамбур с арендатором кухни. Витринное остекление по всему периметру. Жилой 9-этажный дом. Потолки 3.2м. Выделенная мощность электроэнергии 50 кВт, кондиционеры. Хорошие рекламные возможности по размещению вывески на фасаде.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц - 500 000 руб. УСН.
Ставка за 1 кв.м в мес.- 2 347 руб.
Ставка за 1 кв.м в год - 28 169 руб.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. 
Прямой долгосрочный договор.