Описание
ФЕРМЕРСКИЙ РЫНОК НА ШОЛОХОВА - УСПЕЙТЕ ЗАНЯТЬ ЛУЧШИЕ МЕСТА ДО СНОСА РЫНКА НОВОПЕРЕДЕЛКИНО
ОТКРЫТИЕ 15 АВГУСТА
ищем: мясо, рыба, молоко, овощи/фрукты, кондитерка, соленья, орехи/сухофрукты
Мини-ТЦ на Шолохова приглашает все продуктовые направления в новый фермерский рынок. Якорным арендатором ТЦ сейчас выступает дискаунтер Светофор, притягивающий поток людей со всего района.
ЗАО, район Ново-Переделкино, ул.Шолохова, 9А - 1-я линия, вход с улицы (по Яндекс.Картам метка падает неправильно - см.фото). От метро Новопеределкино 400 метров, жилой массив в радиусе 300 метров ~3300 квартир. Пешеходный трафик ~450 чел/час днём в будни у входа. Напротив помещения наземный переход и остановка транспорта.
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
Общая площадь ТЦ 1700 кв.м.
Фермерский рынок занимает 300 кв.м с перспективой увеличения до 500 кв.м.
Якорными арендаторами выступают: дискаунтер Светофор (1500 кв.м), одежда/обувь Смешные Цены (225 кв.м), строительно-хозяйственный магазин (280 кв.м).
Различные варианты площадей: типовой продуктовый отдел 2.5 м в глубину и 6 м по фасаду = 15 кв.м
Продуктовые отделы расположены на 1-й торговой линии на пути к Светофору и на 2-й торговой линии на пути к строительно-хозяйственному магазину.
В помещении центральные коммуникации, общий санузел, спринклерная система пожаротушения, отопление по периметру, вентиляция.
Режим работы с 9 до 22 часов ежедневно.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
3500 ₽ м²/мес. - 2 топовых отдела, мимо которых пройдёт каждый покупатель ТЦ
3000 ₽ м²/мес. - на 1-й торговой линии на пути к Светофору
2500 ₽ м²/мес. - на 2-й торговой линии на пути к строительно-хозяйственному магазину.
Официальная субаренда - федеральная собственность.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
ЗАО, район Ново-Переделкино, ул.Шолохова, д.9А, от метро Новопеределкино 400 метров, жилой массив в радиусе 300 метров ~3300 квартир. Пешеходный трафик ~450 чел/час днём в будни у входа. Напротив помещения наземный переход и остановка транспорта. Якорный арендатор - дискаунтер Светофор, который притягивает трафик со всего района.
Около метро рынок Новопеределкино, которые будет снесён в конце 2022 года, что создаст дефицит качественных торговых площадей около метро.
Видео приложено к объявлению - на нём есть обзор как со стороны улицы, так и изнутри помещения.
(по всем вопросам звоните с 8:00 до 22:00 без выходных)
