Аренда
Продажа

Торговая площадь, 14 м2, в аренду в Москве, улица Шолохова, 9А

добавлено 21 июня в 20:47
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
Общая информация
Общая площадь 14 м2
Высота потолков 2.3 м
ЦЕНА
42 000
Залог 1
Без комиссии
Без предоплаты
Описание
ФЕРМЕРСКИЙ РЫНОК НА ШОЛОХОВА - УСПЕЙТЕ ЗАНЯТЬ ЛУЧШИЕ МЕСТА ДО СНОСА РЫНКА НОВОПЕРЕДЕЛКИНО

ОТКРЫТИЕ 15 АВГУСТА

ищем: мясо, рыба, молоко, овощи/фрукты, кондитерка, соленья, орехи/сухофрукты

Мини-ТЦ на Шолохова приглашает все продуктовые направления в новый фермерский рынок. Якорным арендатором ТЦ сейчас выступает дискаунтер Светофор, притягивающий поток людей со всего района.

ЗАО, район Ново-Переделкино, ул.Шолохова, 9А - 1-я линия, вход с улицы (по Яндекс.Картам метка падает неправильно - см.фото). От метро Новопеределкино 400 метров, жилой массив в радиусе 300 метров ~3300 квартир. Пешеходный трафик ~450 чел/час днём в будни у входа. Напротив помещения наземный переход и остановка транспорта.

:: О ПОМЕЩЕНИИ ::

Общая площадь ТЦ 1700 кв.м.

Фермерский рынок занимает 300 кв.м с перспективой увеличения до 500 кв.м.

Якорными арендаторами выступают: дискаунтер Светофор (1500 кв.м), одежда/обувь Смешные Цены (225 кв.м), строительно-хозяйственный магазин (280 кв.м).

Различные варианты площадей: типовой продуктовый отдел 2.5 м в глубину и 6 м по фасаду = 15 кв.м

Продуктовые отделы расположены на 1-й торговой линии на пути к Светофору и на 2-й торговой линии на пути к строительно-хозяйственному магазину.

В помещении центральные коммуникации, общий санузел, спринклерная система пожаротушения, отопление по периметру, вентиляция.

Режим работы с 9 до 22 часов ежедневно.

:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::

3500 ₽ м²/мес. - 2 топовых отдела, мимо которых пройдёт каждый покупатель ТЦ

3000 ₽ м²/мес. - на 1-й торговой линии на пути к Светофору

2500 ₽ м²/мес. - на 2-й торговой линии на пути к строительно-хозяйственному магазину.

Официальная субаренда - федеральная собственность.

:: ОКРУЖЕНИЕ ::

ЗАО, район Ново-Переделкино, ул.Шолохова, д.9А, от метро Новопеределкино 400 метров, жилой массив в радиусе 300 метров ~3300 квартир. Пешеходный трафик ~450 чел/час днём в будни у входа. Напротив помещения наземный переход и остановка транспорта. Якорный арендатор - дискаунтер Светофор, который притягивает трафик со всего района.
Около метро рынок Новопеределкино, которые будет снесён в конце 2022 года, что создаст дефицит качественных торговых площадей около метро.

Видео приложено к объявлению - на нём есть обзор как со стороны улицы, так и изнутри помещения.

(по всем вопросам звоните с 8:00 до 22:00 без выходных)
Объект на карте
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот