Торговая площадь, 20 м2, в аренду в Москве, Коптевская улица, 24с9

Сдам торговую площадь на рынке от 20м.. Номер в базе: 8269. ЛОТ № 8269

Сдаются в аренду на территории Коптевского рынка торговые площади от 5-ти до 500 м2 с  возможностью организации торговли как на открытых так и закрытых территориях. Рынок располагается в густонаселённом жилом массиве первой линии домов от ул. Коптевская. Сам комплекс функционирует уже более 10 лет и пользуется большой популярностью среди местного населения за счёт приемлемой ценовой политики, разносторонних видов деятельности по торговле и удобной локации. Очень оживлённое место с высоким покупательским трафиком. Главный вход на территорию  с пешеходной зоны. Имеется гостевая бесплатная парковка с большим количеством машиномест. Отличная видимость с дороги, хорошая обзорность и рекламный потенциал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. 

Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес:  Москва, улица Коптевская д. 24 стр.9
Общая площадь: от 5-ти до 500 м2.
Арендная ставка в мес.: от 25 000 до 450 000 т.р. 
Ставка за метр: от 1000 р. до 5000 т.р. (обсуждается индивидуально)

Высота потолков в  крытых помещениях: Высокие.

Электрическая мощность: По запросу.

Коммуникации:
Вода: Гор./ хол. по запросу.
Вентиляция в закрытых помещениях: Приточная вентиляция, Центральное отопление.

Тип планировки:  Под каждую площадь индивидуальная.

Вход в помещение: Несколько отдельных входных групп с улицы (главный вход в комплекс с пешеходной зоны и гостевой парковки так же имеются несколько дополнительных входных групп с улицы)

Отдельная зона разгрузки: Есть

Формат здания: Торговый комплекс (Street retail)

Формат торговых площадей: Островная торговля на общей территории торгового комплекса.

Округ, район, метро: САО, район Коптево, Ближайшая станция метро Коптево (9 мин пешком)

Парковка: На улице (гостевая)

Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы

Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются

Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев

Виды  торговой деятельности: Рассматриваются любые направления.

Дополнительная информация: УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчику.
В районе примерно около 20000 жителей в радиусе 500 метров. оживленный густонаселённый жилой район, примерный пешеходный трафик  от 900 человек в час.
Торговое окружение на территории:  Мясо, овощи фрукты, молочные продукты, зоомагазин,фейерверки и много других видов деятельности.