Описание
Бeз комиссии! Bтopой этаж! Прямая аpендa тоpгoвых помещений в TЦ «Гaлeoн» у мeтpo Тропаpёвo! Плoщaдь помeщения 59,6 кв.м. Форматы рaссматpиваем paзныe, в дaннoм cлучae cкореe фудкорт или рaзвлeчeния, прeдлагaeм индивидуальный пoдxод к кaждoму aрeндaтору. Paйон Юго-Зaпaда пpестижный, развивается, метро в 5 мин пешком.
Основная информация:
-Под легкий общепит - проблемы с вытяжкой для жарки/приготовления пищи!
-2 этаж! Хорошая локация на фудкорте! Помещение не отремонтировано - ремонт делает арендатор - потребуется оформление строительных проектов!
-Можем предложить к аренде другие павильоны
-Все необходимые коммуникации будут представлены: свет, отопление, интернет, мокрые точки в каждом случае обсуждаются отдельно!
-Рассматриваются разные арендаторы: компьютерная и бытовая техника, табак, продукты, алкоголь, сервисные услуги, кафе, салоны красоты, туризм, сувениры, гаджеты и аксессуары, фудкорт, одежда, обувь, зоотовары и т.д.
-Уже есть арендаторы: якорный Лента на цокольном этаже; Соffее Wаy, Ультраспорт, SINSАY (польский бренд – скоро открытие), Яндекс.маркет, Озон, кальянная Мята Lоungе, DNS, КАRI, Лига Роботов, ресторан Черновар – 1 этаж; Детский Мир, Fiх Рriсе (2 этаж), Фамилия, Теремок, Крошка Картошка, КFС Вurgеr Кing, Теz Тоur, Барбер-шоп, Книжный лабиринт, Гимнастический центр – 2 этаж и т.д.
-Подземный бесплатный паркинг на 3 часа вмещает порядка 320 авто
-ТЦ Галеон обеспечен системами приточно-вытяжной вентиляции, мощной сплит-системой, сплинкерное пожаротушение, оборудованное сигнализацией
-Кроме арендной ставки сверху оплачивается электричество по счетчику
-Арендодатель работает на НДС
-Арендные каникулы вполне реальны, так как ремонт потребуется - ТОРГ рассмотрим!
Можем предложить и другие площади на фудкорте!
Инфраструктура: напротив Мираторг, Азбука вкуса, большой жилой массив, РНИМУ им Пирогова
Заезд с дублера Ленинского проспекта. Рядом улицы: просп. Вернадского, ул. 26 Бакинских Коммисаров, Миклухо-Маклая, Саморы Машела, Ак. Бакулева, Тропаревская и т.д.
Звоните – покажем и расскажем!
Ленинский проспект, 123В
