Описание
Сдаётся в аренду готовое торговое помещение с оборудованием под цветы. Номер в базе: 9272. ЛОТ № 9272
Сдается в аренду на 1-м этаже жилого дома (Street retail) изолированное торговое помещение. Густонаселённый район, первая линия домов от ул. Тимирязевская. Главный вход с пешеходной зоны, с фасада здания. Шаговая доступность от метро Тимирязевская. Помещение расположено на территории Гастронома. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Последний арендатор "Цветочная Мастерская" Отлично подойдет точку продаже цветов, разливного пива, а так же на пример продажа кондитерских изделий и сладостей, сотовая связь ремонт и многое другое!.
Отдельный вход, доступ в дневное время.
Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Тимирязевская улица, 16
Общая площадь: 12 м
Арендная ставка в мес.: 110 000 р.
Ставка за метр: 9 166 р.
Высота потолков: 2,7 м
Электрическая мощность: 10 (кВт)
Коммуникации:
Вода: есть
Вентиляция: Приточная вентиляция, Центральное отопление.
Тип планировки: Отдельно изолированная площадь (проход в помещение через главный вход Гастронома)
Вход в помещение: 2 отдельных входа с улицы (главный вход с пешеходной зоны и дополнительный вход для разгрузки/погрузки со двора)
Отдельная зона разгрузки: Есть
Тип здания: Жилой дом (Street retail)
Формат окон: Панорамное окно.
Округ, район, метро: САО, район Тимирязевский, Ближайшая станция метро Тимирязевская (7 мин пешком)
Парковка: На улице (общая)
Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы
Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются
Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев
Назначение помещения: Идеально подойдёт под точку продажи цветов, помещение полностью готово для работы под это направление, а так же отлично подойдет под любую торговлю (без производства), на пример продажа разливного пива, кондитерских изделий и сладостей, сотовая связь ремонт и многое другое!.
Дополнительная информация: УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчику. Приоритетные направления видов деятельности в данном помещении, это продажа цветов или продажа разливного пива.
В районе примерно около 20000 жителей в радиусе 500 метров. оживленный густонаселённый жилой район, пешеходный трафик от 900 человек в час .
Соседи: КуулКлевер,магазин мясных продуктов "Римит", табак, ателье, парикмахерская химчистка, Магазин овощей и фруктов.
Данное торговое окружение создаёт высокий покупательский трафик объекта.
