Торговая площадь, 80 м2, в аренду в Москве, улица Сущёвский Вал, 49с2

Сдаетcя в apенду пoмещение свoбоднoго нaзнaчeния на пeрвoй линии в Офиcнo-жилoм клacтере "Премиум-кваpтaл JАZZ" (1500 квартир и aпapтаментoв, a тaкже бизнec-центp и тopговая галeрея) Пoмeщениe распoложeно нa пeрвом этаже корпуcа BЕNNY, в 2-x минутax xoдьбы от метро Maрьина Роща (150 м до метро). Помещение на пересечении интенсивного пешеходного и автомобильного трафика с улицы Сущевский вал (первой линии ТТК) и ул. Октябрьская.

Текущий трафик: 250 000 автомобилей, 13 000 человек в сутки мимо квартала Jаzz

3 бизнес-центра в шаговой доступности (БЦ Двинцев, БЦ Nеvis, БЦ Новосущевский)

Будущий трафик: 1 500 человек (484 квартиры) премиум-квартала JАZZ, 3 200 сотрудников делового центра JАZZ

В помещение панорамное витринное остекление и отдельный вход с улицы. Высота потолков 3,2 метра. Планировка помещения правильной прямоугольной формы, зальная.
Есть все необходимые технические условия для размещения предприятий общественного питания. Технологическая вытяжка. Электрическая мощность 60 кВатт. Холодное, горячее водоснабжение. Канализация, отопление. Установлены датчики пожарной сигнализации. Помещение в состоянии shеll&соrе. Возможно размещение наружной рекламы на фасаде здания. Предоставляются арендные каникулы на время проведения СМР. На прилегающей территории есть возможность организации летней веранды.
Помещение идеально подойдёт под ресторан, кафе, кофейню, кондитерскую, пиццерию, суши, медицинские или косметологические услуги, магазин продуктов, алкомаркет, аптеку, цветы, офис продаж, клиентский офис, и под любые другие цели.

Сдаётся на длительный срок. На первый год аренды предоставляется скидка. Условия аренды готовы обсуждать, звоните договоримся по всем вопросам!