Описание
ЛОТ № 8151
Сдается в аренду на 1-м этаже, в при кассовой зоне магазина "Пятёрочка", торговое помещение свободного назначения в густонаселенном районе . Первая линия домов от улицы Гурьевский проезд. Отличная видимость с дороги. Возможность организовать рекламу на фасаде. Чистое светлое помещение с типовым ремонтом, коммуникации подведены( гор/хол. вода, общая вытяжка)
Парковка, Отдельный вход, доступ 24/7
Вид сделки: Прямой договор аренды управляющей компании с собственником.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: ул. Гурьевский проезд 25к1
Общая площадь: 90 м.
Арендная ставка в мес.: 180 000 р.
Ставка за метр: 2 000 р.
Высота потолков: 3,0 м
Электрическая мощность: 20 (кВт)
Коммуникации:
Вода: 1 мокрые точка
Вентиляция: Приточная- Вытяжная вытяжка.
Тип планировки: Зальная OPEN SPASE (свободная открытая)
Вход в помещение: 1 отдельных вход с фасада здания.
Отдельная зона разгрузки: Есть.
Тип здания: Жилой дом (street retail)
Тип конструкции: Пристроено-встроенное помещение
Формат окон: Витрины
Округ, район, метро: ЮАО, район Орехово - Борисово Южное, Ближайшая станция метро Зябликово (8 мин. пешком)
Парковка: На улице (общая)
Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы
Арендные каникулы: Обсуждаются.
Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев
Назначение помещения: Кафе, магазин, услуги.
Дополнительная информация: УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчикам.
Соседи: Магазин "Пятёрочка"(якорный арендатор), табак, "Ивановский Текстиль", товары для творчества, зоомагазин, пекарня, колбасы и рыба, стоматология.
Торговое окружение: "Глав Торг Посуда", аптека, салон красоты, ремонт обуви, "Озон", мясная лавка.
У данного объекта активный пешеходный клиентский трафик за счет развитой торговой инфраструктуры и плотности жилого массива.
(Номер в базе: 8151)
