Торговая площадь, 5 м2, в аренду в Москве, Каширское шоссе, 25Б

Номер в базе: 7632. ЛОТ № 7632

Сдаются в аренду на 1-м этаже многофункционального торгового комплекса, торговые площади от 3-х до 700 м2 с возможностью организации торговли как на открытых так и закрытых территориях. Торговый комплекс располагается на первой линии от Каширского шоссе. Сам комплекс  в данном районе функционирует уже более 10 лет и пользуется большой популярностью среди жителей южного округа, за счёт приемлемой ценовой политики, разносторонних видов деятельности по торговле и удобной локации. Очень оживлённое место с высоким покупательским трафиком. Главный вход на территорию располагается в прямой видимости и в минутной шаговой доступности от южного вестибюля метро Каширская. Отличная видимость с дороги, хорошая обзорность и рекламный потенциал. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик приемущественно в будние дни. 
Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Вид сделки: Прямой договор аренды с собственником.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Адрес: Москва, Каширское шоссе, 25Б 
Общая площадь: от 3-х до 700 м2.
Арендная ставка в мес.: от 15 000 до 490 000 т.р. 
Ставка за метр: от 700 до 5000 т.р. (обсуждается индивидуально)

Высота потолков в крытых помещениях: Высокие.

Электрическая мощность: По запросу.

Коммуникации:
Вода: Гор./ хол. по запросу.
Вентиляция: Приточная вентиляция, Центральное отопление.

Тип планировки: Под каждую площадь индивидуальная.

Вход в помещение: Несколько отдельных входных групп с улицы (главный вход в комплекс с пешеходной зоны 
 через открытую торговую зону Street retail , так же имеются несколько дополнительных входных групп с улицы)

Отдельная зона разгрузки: Есть

Формат здания: Торговый комплекс (Street retail)

Формат торговых площадей: Островная торговля на общей территории  торгового комплекса.

Округ, район, метро: ЮАО, район Нагатино- Садовники, Ближайшая станция метро Каширская (1 мин пешком)

Парковка: На улице (гостевая)

Обеспечительный платеж: Не менее одного месяца арендной платы

Арендные каникулы: По договорённости, обсуждаются

Минимальный срок договора аренды: От 11 месяцев

Виды торговой деятельности: Рассматриваются любые направления.

Дополнительная информация: УСН, коммунальные платежи отдельно по счётчику.
Торговое окружение на территории: Из якорных арендаторов " Fix Price", "Смешные цены", " Лига Ставок", несколько общепитов, ломбард, табак, мясо, овощи фрукты, орехи, молочные и фермерские продукты, .