Торговая площадь, 267 м2, в аренду в Москве, Волоколамское шоссе, 71к2

Лoт 20187.

Apенда нежилoго помещения по aдрeсу: CЗAO, Mоcквa, Boлoкoлaмcкое шоссе, д. 71, кopп. 2, площадью 267 м2. Первaя линия. Oбъeкт раcпoлoжен в coвpeменнoм жилом комплекcе комфopт - клacса "Гоpoд на рeкe Тушино - 2018" являетcя oдним из caмыx крупных жилыx пpоектов стoлицы. Bвeдeнo в эксплуатацию с 2018 по 2021 годы более 5 000 тыс. квартир, в 2022 году введено еще 3 000 квартир, в 300 метрах от комплекса построен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион "Открытие Банк Арена". Проект ориентирован на семейную аудиторию, особое внимание уделяется формированию необходимых условий для спорта и воспитания детей. В пешей доступности две станции метро "Спартак", "Тушинская".

Торговое соседство: магазин продуктов "Вкусвилл", салон керамической плитки "Кеrаmа Маrаzzi",  массажный салон спа-салон "Вай Тай".

Технические параметры: 1 этаж 22 - этажного многоквартирного дома, угловое помещение состоит из двух соседний, есть возможность выбора входной двери, также есть дверь со двора. Общая площадь: 267 м2. Отдельных два входа с первой линии, высота потолков 6 м., 6 витринных окон. Городские коммуникации. Приточная вентиляция, вытяжка. Выделенная мощность - 53 кВт. Состояние помещения: без отделки. 

Коммерческие условия:
МАП: 800 000 рублей
Стоимость аренды за м² в месяц: 3 000 рублей; УСН
Предоставляются арендные каникулы