Торговая площадь, 267 м2, в аренду в Москве, Волоколамское шоссе, 71к2

Лот 20187.

Аренда нежилого помещения по адресу: СЗАО, Москва, Волоколамское шоссе, д. 71, корп. 2, площадью 267 м2. Первая линия. Объект расположен в современном жилом комплексе комфорт - класса "Город на реке Тушино - 2018" является одним из самых крупных жилых проектов столицы. Введено в эксплуатацию с 2018 по 2021 годы более 5 000 тыс. квартир, в 2022 году планируется ввести в эксплуатацию еще 3 000 квартир, в 300 метрах от комплекса построен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион "Открытие Банк Арена". Проект ориентирован на семейную аудиторию, особое внимание уделяется формированию необходимых условий для спорта и воспитания детей. В пешей доступности две станции метро "Спартак", "Тушинская".

Торговое соседство: магазин продуктов "Вкусвилл", салон керамической плитки "Kerama Marazzi",  массажный салон спа-салон "Вай Тай" , 
магазин алкогольных напитков "Алкотека"

Технические параметры: 1 этаж 22 - этажного многоквартирного дома, угловое помещение состоит из двух соседний, есть возможность выбора входной двери, также есть дверь со двора. Общая площадь: 267 м2. Отдельных два входа с первой линии, высота потолков 6 м., 6 витринных окон. Городские коммуникации. Приточная вентиляция, вытяжка. Выделенная мощность - 53 кВт. Состояние помещения: без отделки. 

Коммерческие условия:
МАП: 800 000 рублей
Стоимость аренды за м² в месяц: 3 000 рублей; УСН
Предоставляются арендные каникулы