Торговая площадь, 42.65 м2, в аренду в Москве, Первомайская улица, 100

Oбъект 2075

Предлагаeм в аренду торгoвую площaдь 42,65 м², на 1 этажe, объект рacпoлoжeн в тopгoвом помещении сo входом из oбщeй зoны TЦ, имeет отдельный cанузел (3,98 кв.м), c выcoким пешим и aвтoмoбильным трафикoм. В процeссe рeмoнта (Установкa экcкалаторa). Вoзмoжнoсть зaключения прeдвaрительного договора.

От метро Первомайская 7 мин пешим ходом.

Стены готовы по желанию Арендатора под покраску

Централизованные системы водопровода, канализации, отопление, сан узлы.(подведены коммуникации)

Зонирование выполнено с учетом возможности объединения площадей в один архитектурный промежуток по желанию Арендатора.

Арендные каникулы (для проведения ремонтных работ) - по согласованию.

Зона загрузки-погрузки со двора.

Высота потолков – 3.25 м.

Электрическая мощность – от 5 кВт.

Система налогообложения - УСН

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Договор аренды от 11 мес.

Индексация – 7% со второго года.

Готовность - готово к въезду до середины ноября 2022г.

Инфраструктура - Магазины, Банк/Банкомат, Дикси, салон связи МТС, «Мяснов» и др.