Торговая площадь, 125 м2, в аренду в Москве, улица Дыбенко, 44

Лот 21011.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения в пристройке жилого дома по адресу: г. Москва, САО, р-н Ховрино, ул. Дыбенко, 44. Рядом ЖД станция Ховрино, Автовокзал Северные Ворота и м. Ховрино (100 м). Через объект проходит пешеходный маршрут (1500-3500 чел/час) от ЖД Станции к Метро Ховрино. Более 30 000 человек проживает в радиусе 1 км. Объект не попадает под реновацию! Соседние арендаторы: Магнит, Магнит Косметик, Шаурма. Помещение ранее занимал Сбербанк. 

Технические характеристики:
Общая площадь 125 кв.м. 
1-й этаж пристройки жилого дома, 1-я линия. 
Отдельный вход. Фасадное остекление в пол. Потолки 4 м.
Открытая планировка. Отличные рекламные возможности.
Помещение с ремонтом и всеми коммуникациями. С.У. 
Технологическая вытяжка. Эл.мощность 50 кВт.  
Зона разгрузки/погрузки. Бесплатная парковка. 

Коммерческие условия:
Тип аренды: Субаренда.
Арендная ставка в месяц 687 500 руб. (НДС вкл)
Арендная ставка за кв.м. в месяц 5 500 руб.
Арендная ставка за кв.м в год 66 000 руб.
Страховой депозит в размере 1 МАП.