Описание
Предлагаем в аренду собственное нежилое помещение в ЦАО в 300 м от м. Парк Культурыи 100 м от Садового кольца. Ул.Тимура Фрунзе 22.
Расположено на 1 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Вход с первой линии. Рядом расположены многочисленные бизнес центры класса А делового квартала « Красная роза» : «Мамонтов», «Демидов», «Савин», «Морозов», « Третьяков» , а также БЦ класса А «Ринко плаза», «Тимура Фрунзе 20 стр 3». Среди их арендаторов известные компании: Яндекс , концерн Калашников, Новолипицкий металлургический комбинат, Банк Открытие , Липицкая пищевая компания и другие . Большие потоки сотрудников из БЦ проходят рядом с нашим объектом к метро, Садовому кольцу и Комсомольскому проспекту, что позволяет использовать его под кафе, магазин, офис банка, аптеку, салон красоты, офис продаж, услуги .
Вокруг существует небольшая, но плотная жилая застройка , много медицинских учреждений, среди которых самый крупный ЦНИИ стоматологии и челюстно- лицевой хирургии.
Дом находится на перекрестке Зубовского проезда и ул. Тимура Фрунзе. Наше помещение в нем угловое !
В самом доме еще работают ресторан и барбершоп.
Рядом в радиусе 500 метров нет продуктовых магазинов, алкомаркетов , магазинов деликатесов, рыбы и икры .В радиусе 200 метров нет аптек .
Общая площадь объекта 135,1кв.м. В аренду предлагаем просторное светлое помещение 90,1 кв.м, ( 7 окон+ кондиционирование), состоящее из зала 86 кв.м, санузла и подсобки. Выполнен хороший ремонт.
Вывеска на первой линии. Долгосрочный договор. Юридический адрес.
Соседство с нашим другим арендатором магазином цветов, который занимает 45 кв. м. ( работает с 9 до 21 часа ) Он работает успешно уже 6 лет !
На площади 90.1 кв.м. в течение 5 лет и 10 месяцев работает кафе известной сети «КОФЕПОРТ» В настоящее время по ряду причин мы хотим заменить арендатора . Потенциальному новому партнеру готовы при переговорах предоставить более подробную информацию и документы .
