Торговая площадь, 251 м2, в аренду в Москве, Симферопольский бульвар, 22к2

Лот 3356.

Предлагается в аренду торговое помещение 921,9 м2 в ЮЗАО, район Зюзино, Симферопольский бульвар 22к2 в двухэтажном ОСЗ.
Ближайшая станция метро Севастопольская расположена в 600 метрах от здания ( 6 минут пешком ). Помещение выходит на первую линию Симферопольского бульвара. Отличные рекламные возможности и визуализация. Плотный жилой массив, пешеходные и автомобильные потоки вдоль помещения. Напротив помещения обширная городская парковка. Торговое окружение: ресторан Колбасофф, Азбука вкуса, Вкусвилл, СМ-Клиника, Красное и Белое.
Ранее помещение занимал магазин "Верный"

Технические характеристики:
Общая площадь 251 кв.м.,1 этаж, отдельный вход, зона погрузки-разгрузки, большие витрины, потолки 4,1 м, открытая планировка, электрическая мощность - 120 кВт, парковка перед фасадом. 
Возможна аренда части площади

Коммерческие условия:
Стоимость аренды в месяц - 1 000 000 рублей
Ставка аренды за кв.м. в месяц - 3 984 рублей
Ставка аренды за кв.м. в год - 47 809 рублей
Коммунальные платежи - по факту потребления
Возможен долгосрочный договор
УСН