Торговая площадь, 450 м2, в аренду в Москве, улица Мнёвники, 7к1с4

Лот 20526.

Предлагается в аренду торговое помещение (здание)по адресу: улица Мневники, д. 7 к1.
Помещение расположено в СЗАО г. Москвы, в густонаселенном жилом массиве, метро Хорошево - 10 мин. пешком. Сложившийся жилой район с высокой плотностью населения.

Первая линия, отдельная входная группа с первого этажа, пандус для колясок и инвалидов. Имеется 3 независимых входа. Зона разгрузки с удобным доступом. Перед помещением стихийная  парковка.
Рекламные возможности: витринные окна во всю высоту фасада, возможность рекламной вывески на фасаде здания.
 
Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта. Жилой пешеходный трафик. Автомобильный трафик по Звенигородскому шоссе.
Соседство - Wildberies, Пятёрочка, оптика, Хостел.

Технические характеристики:
Площадь распределена между первым этажом 624.1 кв. м. (выполнен ремонт) и подвалом 603.1 кв.м. (требует ремонта). 
Электрическая мощность - 130 кВт. Высота потолков: 1 этаж - 3.5 м., подвал- до 2,2 м. Все коммуникации. Есть лифт для разгрузки-погрузки. 

150 кв.м. на первом этаже этаже арендует сеть цветочных магазинов Мосцветторг.

Коммерческие условия:
Ставка за кв.м/ мес - 1  500 рублей.
Ставка за кв.м/ год - 18 000 рублей.
Собственник физ. лицо.
Арендные каникулы предоставляются.