Торговая площадь, 448 м2, в аренду в Москве, Рязанский проспект, 2/1к2Г

Лот 19930.

Предлагается в аренду торговое помещение по адресу: г. Москва. Рязанский проспект, 2/1к2А.

Первая линия домов, до метров рязанский проспект 10 минут пешком. Высокий пешеходный трафик.
В окружении жилого массива 2018-2019 гг постройки и развитой инфраструктуры. Рядом несколько современных жилых кварталов плотной застройки, в 2023г будут готовы корпуса новых жилых комплексов - Профит и Аквилон Beside. 

Технические характеристики: 
Площадь - 448 кв.м, одноэтажное встроенное между корпусами многоквартирного жилого дома 2018 г. постройки. 3 отдельных входа, 2 зала разной площади. Витринное остекление, высота потолков - 5 м. Электрическая мощность - 100 кВт. 
Парковка расположена через зону озеленения вдоль примыкающей проезжей части. 
Текущий арендатор: магазин МАГНИТ (договор аренды действует до 01.07.2022).
Возможно арендовать площадь больше.

Коммерческие условия:
Арендная ставка - 900 000 рублей.
Ставка за кв.м/мес. - 2009 рублей.
Ставка за кв.м/год - 24 107 рублей.