Торговая площадь, 144 м2, в аренду в Москве

Лот 20167.

Аренда нежилого помещения по адресу: СЗАО, Москва, Волоколамское шоссе, д. 71, корп. 1, площадью 144 м2. Первая линия. Объект расположен в современном жилом комплексе комфорт - класса "Город на реке Тушино - 2018" является одним из самых крупных жилых проектов столицы. Введено в эксплуатацию с 2018 по 2021 годы более 5 000 тыс. квартир, в 2022 году планируется ввести в эксплуатацию еще 3 000 квартир, в 300 метрах от комплекса построен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион "Открытие Банк Арена". Проект ориентирован на семейную аудиторию, особое внимание уделяется формированию необходимых условий для спорта и воспитания детей. В пешей доступности две станции метро "Спартак", "Тушинская".

Торговое соседство: магазин "Дикси",  "Вкусная лавка", шаурма,  "Пивотека", магазин "Всё для дома", химчистка, ателье.

Технические параметры: 1 этаж 22 - этажного многоквартирного дома. Общая площадь: 144 м2. Отдельный вход с первой линии, высота потолков 6 м., витринное окно. Городские коммуникации. Приточная вентиляция, вытяжка. Выделенная мощность - 35 кВт. Состояние помещения: без отделки. Место для размещения рекламы на фасаде.

Коммерческие условия:
МАП: 504 000 рублей
Стоимость аренды за м² в месяц: 3 500 рублей; УСН
Предоставляются арендные каникулы