Торговая площадь, 125 м2, в аренду в Москве, Гжатская улица, 5к6

Лот 16330.

Предлагается в аренду нежилое помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса "LIFE Кутузовский" на западе Москвы по адресу: Москва, ул. Гжатская 5, корп.8, площадью 125 м2. Помещение расположено в центральной части ЖК, напротив прогулочной зоны. Обеспеченные жители, благоприятный район.  В 2020 году введено 10 корпусов на 1 564 квартиры + рядом строится ЖК от Инград "Кутузов Град 2" с меньшим количеством "стрита" и закрытой территорией, что гарантирует дополнительный спрос на товары повседневного потребления и услуги для населения в районе. Оптимальное расположение жилого квартала для удобного выезда на Кутузовский проспект и Можайское шоссе. В пешеходной доступности метро «Давыдково».
 
Торговое соседство: салон "Upgrade Service", кофейня "Travelers", кондитерская "Е. Абрикосовой", супермаркет "Пятерочка",  табак и др. 

Технические характеристики: общая площадь: 125 м2, из них первый этаж: 90 м2, антресоль: 35 м2. Высота потолков 6.4 м, под антресолью 3.1. м2, над антресолью 3.2. м2. Отдельный вход. Зальная планировка. Панорамные окна. Центральные коммуникации. Отдельная приточно - вытяжная вентиляция на крышу. Электрическая мощность: 27 кВт. Подойдёт под различные виды деятельности кафе, пекарня. Помещение в бетоне. 

Ставка аренды: 300 000 рублей
Стоимость за м2: 2 400 рублей
Арендные каникулы. Все коммунальные платежи за счет арендатора. УСН.